一、共有房产遗嘱归谁

对于共有房产中一方立遗嘱处分自己份额的情况：首先，需明确遗嘱的形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。若遗嘱合法有效，那么该遗嘱仅对遗嘱人在共有房产中的份额产生效力。其份额将按遗嘱指定由继承人继承。

若共有房产是夫妻共同财产，一方立遗嘱处分房产，只能处分其一半份额。比如房产是夫妻共同购买，价值100万，一方立遗嘱，只能处分其中50万份额。

若房产是多人按份共有，各共有人按各自份额享有权利，遗嘱处分的是遗嘱人自己的份额。

需注意，遗嘱处分他人份额部分无效。若想处分整个共有房产，需其他共有人书面同意或通过法定程序变更房产归属等。

二、共有房产遗产继承如何操作

对于共有房产的遗产继承，首先要确定房产的共有形式。若为按份共有，各共有人按份额享有房产权益，其份额部分可作为遗产继承。

法定继承时，先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。继承开始后，需办理房产继承手续。继承人应到房产所在地不动产登记机构申请办理继承登记。提交被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继

经审核，登记机构会进行公告，无异议后办理产权变更登记，将房产过户至继承人名下。若继承人之间对房产分割有争议，可通过协商、调解或诉讼解决，诉讼时需明确各继承人应得份额，再依判决办理房产继承登记。

三、共有房产遗嘱有效吗

共有房产遗嘱的有效性需分情况判断。如果遗嘱人处分的是其合法享有的共有房产份额，那么该部分遗嘱是有效的。

根据《民法典》规定，遗嘱人可以依法处分个人财产。在共有房产中，遗嘱人只能对自己的份额进行遗嘱处分。若遗嘱涉及他人份额，该部分无效。

比如，夫妻共有一套房产，一方立遗嘱将整套房产给子女，其中属于另一方的份额处分无效。遗嘱要有效，需符合形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。

总之，共有房产遗嘱部分有效，关键看遗嘱人处分的是否为自身份额以及是否符合遗嘱形式要求。

当探讨共有房产遗嘱归谁这一问题时，我们知道遗嘱会按照被继承人的意愿来确定房产归属。但实际情况中可能存在多种复杂情形。比如，如果共有人之间对房产份额有明确约定，而遗嘱却未遵循该约定，那么就可能引发纠纷。又或者遗嘱中指定的继承人并非房产的全部共有人，这也会涉及到其他共有人权益的处理。你是否对共有房产遗嘱归属方面存在疑虑呢？若对遗嘱执行、房产份额认定等相关问题还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答，拨开迷雾。